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融入未来——汇京国际广场闪耀登场
发布时间：2014-02-25
作为上海四大城市副中心之一，徐家汇早已名声在外，恒隆港汇广场、美罗城、东方商厦、太平洋百货，一个个地标性建筑耳熟能详。经过近二十年的发展，如今的徐家汇已成为繁华的代名词，商业配套设施齐全、甲级办公楼林立、高端住宅供应稀缺，但为了“转型发展，升级增效”，徐家汇的发展也在继续， 金秋十月，一个集5A甲级办公楼、时尚商业、高端住宅和商业会馆于一体的综合体项目——汇京国际广场闪耀亮相徐家汇板块，积极配合徐汇区政府打造这一地块，其完善的规划、独特的设计、优秀的管理服务和可持续发展的建筑理念，使其成为了高级办公楼的全新楷模，引起业内外较大反响。
徐汇政府致力发展 续写徐家汇繁荣
徐汇区政府早在上世纪八十年代末便着手制订方案，规划以徐家汇广场为中心进行建设，整个工程共分三期兴建，建设百余幢高层和超高层建筑。1992年初，一期工程开始启动，包括东方商厦、六百实业公司等在内的十个建设项目，共计11万平方米；二期工程于1997年基本竣工，包括当时的港汇广场（现更名为恒隆港汇广场）、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等；三期工程在上世纪末建成。如今的徐家汇，正以其“高、中、低、特色”并举的独特魅力，吸引愈来愈多的来自各方的客流。
根据日前召开的徐家汇地区商业发展工作专题会议，徐家汇区委副书记、区长过剑飞要求：“一要成立领导小组，通过多看多对比，认真分析优劣势，细分人群，将内部业态调整和外部环境优化相结合，体现徐家汇文化的独特性。二是要制定行动计划，要兼顾徐家汇中心项目的规划，制定三年行动目标。三是要完善工作机制，相关部门要不断完善扶持政策，注重商圈活动的整体性。”
徐家汇作为本市西南最先起步的商务区，集中了较多5A甲级办公楼，美罗大厦、恒隆港汇广场、上实大厦等知名项目，一度成为世界500强与国际资本竞相抢驻的核心区域。国际知名物业咨询机构——DTZ戴德梁行华东区董事总经理刘小华认为，从目前上海办公楼市场的发展现状来看，对于不少大中型企业而言，核心商务区仍然是理想的入驻区域，优越的地理位置、繁华的市场环境、到位的政策扶植，造就了今天徐家汇商圈屹立不摇的地位。传统核心区域较少的供给和有限的闲置土地，给市场带来“僧多粥少”的局面，汇京国际广场的出现，正好满足了市场上对这类甲级办公楼的需求。
汇京国际广场闪耀登场 首推办公楼
据了解，汇京国际广场位于虹桥路淮海西路，傲居徐家汇商圈西门户核心地位，交汇徐家汇、淮海路、虹桥、中山公园4大CBD商圈，为上海西南CBD核心片区；方便快捷的交通优势，3、4、10号线的三轨交汇形成立体化交通畅达全城；特别优化的综合规划，甲级写字楼、时尚商业、高端住宅和商业会馆的组合或将成为未来的地标性城市综合体；特别值得一提的事，项目拥有超9,200平米的独享绿地，构筑徐家汇的“绿色心脏”，使其成为了上海浦西繁华地段绿化覆盖率最高的超甲级办公大楼。
汇京国际广场负责人杜剑锋先生介绍说，这地标性城市综合体的规划不仅仅是一个设想，更是落实到项目每一个实处，首推的国际5A甲级写字楼，10米挑高大堂，6部进口智能电梯，3.95米层高，办公空间360度全景通透且可自由分割，开创了豪华商务新境界，更是引入国际顶尖物业管理团队，提供给客户更全方位的商务服务保障；18000平方米商业布局，将会有精品零售、高端餐饮、娱乐休闲等商务生活配套，不断完善项目本身及区域的商业功能；还有平层大宅，满足城市高端舒适的住宅需求，商业会馆丰富精英商务配备。
另一方面，除了产品品质和商业布局，周边配套资源更是丰富，除了红坊艺术中心、新淮海坊，还有徐家汇公园、上海图书馆、交通大学等等。特别值得一提的事，汇京国际广场以东的漕溪北路、南丹路、文定路、虹桥路4条道路所围的区域，在2011年被国务院指定为徐家汇的发源地，并正式命名为“徐家汇源”，足显此版块的历史文化渊源及政府重视程度。
在10月24日的开盘活动中，杜剑锋先生表示：“作为一个拥有世界级管理团队的国际一流房产项目，汇京国际广场将为上海这个充满活力的城市增翼添彩，并将成为徐家汇这个充满生机的商业区有一道风景线，对这个项目所作的投资，再度坚定了汇京置业在上海乃至中国各地发展更多商机的信心。
据了解，汇京国际广场甫一推出市场，即受到了多方卖家的强烈关注，依托徐汇区的巨大发展前景，四大CBD（徐家汇、虹桥、中山公园及淮海路）不可取代的商务核心地位，加上规划中城市综合体的无限成长潜力，汇京国际广场融合办公、商业及住宅的三重身份将会创造出其自身独特价值，升级其在区域内的辐射力，并为入住企业提升商务效率的驱动力，商务优势不彰自显。
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